提前还房贷必知的六件事情，购房者记得收藏

　

在申请住房贷款时，很多借款人为了降低每个月的月供压力，会尽可能的延长还款期限。能够申请20年，就不会考虑申请10年的还款期限。而贷款时间越长，利息也会越多，就会有一些购房者考虑提前还贷。提前还房贷必知的六件事情，购房者记得收藏！

提前还房贷必知的六件事情

1、申请时间大部分银行并不允许借款人随意提前还款，根据规定，借款人如果要提前还款，至少需要在还款满一年的情况下申请。并且一年只能申请一次，需要提前致电银行进行协商。

2、还款额度无论借款人是选择全部还款还是提前还部分房贷，银行规定，最低还款额为一万，且还款数额必须得是一万的整数倍才行。

3、违约金提前还贷本质上来说属于违约，因此不少银行都会收取一定的违约金。各自收费标准可能会有差别，一般是按提前还款金额的一定比例来进行收取（通常在1%到3%之间），还有的会直接多收几个月利息充当违约金。

4、贷款利率如果是提前还部分贷款，那么偿还了本金之后，剩下的贷款就需要重新计算贷款利息。有些银行考虑到收益的问题，会要求重新计算利率，但对于购房者来说并不是很划算。

5、组合贷款如果借款人的贷款是组合贷款，根据规定，组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。

6、还部分贷款注意事项提前部分还款后客户可以按需选择缩减每月月供，保持还款期限不变，或是选择缩短还款期限，保持每月月供不变。如果选择缩减每月，可以减免每月还款压力；如果选择缩短还款期限，能够更早结清债务。以上就是希财君对于“提前还房贷必知的六件事情”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！